1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
三鷹市
50.8万円/㎡
前年比+7.9%
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スターハイツ
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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5階 / 23.25㎡の場合
相場
1,309万円
56.3万円/㎡
807
1,141
1,476
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,476万円
49.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
スターハイツ
1,180万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 23.25㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 40.9万円 | 5階 | 33.71㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/17 | 900万円 | 26.7万円 | 3階 | 33.71㎡ | 2DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | スターハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅14分 | 1,180万円 | 50.8万円 | 23.25㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 880万円 | 49.4万円 | 17.82㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ウェザーコック三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/07 | ニューリバーハイツ 三鷹市新川五丁目 | 仙川駅30分 | 990万円 | 39.5万円 | 25.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、三鷹市では7.9%上昇しています。